Moins d'un logement sur 100 est vacant
Pour la première fois depuis 2005, la part des logements vacants en Suisse est descendue au-dessous de 1%, à 0,97%. Quelque 37'000 logements étaient vides au 1er juin dernier, soit 8% de moins qu'il y a un an.
Il y a un an, le taux de vacance atteignait encore 1,07%. Sur le
plan régional, toutes les grandes régions ont accusé une baisse, la
plus forte étant enregistrée dans la région de Zurich (de 0,80% à
0,61%), a indiqué lundi l'Office fédéral de la statistique (OFS).
Cette diminution du taux de vacance est à expliquer notamment par
l'immigration, a indiqué lundi à l'ATS Marc Zimmermann, de la
section Bâtiments et logements de l'OFS.
Le bilan cantonal est plus nuancé: le taux de vacance a diminué
dans 18 cantons, mais il a augmenté dans huit autres. Appenzell
Rhodes-Intérieures a connu la plus forte progression, passant de
0,63% à 1,01%.
Pénurie genevoise
A l'inverse, la baisse la plus marquée a été enregistrée à
Bâle-Campagne avec un fléchissement de 0,71% à 0,50%. Avec un taux
de 2,16% de logements disponibles, Glaris est le canton où l'offre
est la plus abondante.
En Suisse romande, Genève s'illustre avec le taux le plus bas de
tout le pays, soit 0,20%. Au 1er juin, seuls 431 logements y
étaient libres. Le plus forte diminution a été enregistrée dans le
canton de Vaud avec un taux de 0,46%, contre 0,61% il y a un an. En
Valais (1,49%), à Fribourg (1,08%), à Neuchâtel (1,23%) et dans le
Jura (2,13%) la situation est en revanche restée relativement
stable.
ats/ap/cab
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Davantage de vente et moins de location
La baisse provient de la chute enregistrée du côté des locations.
Par rapport à l'an dernier, le nombre de logements à louer a accusé un net recul de 12%, à 28 140 objets libres.
Par contre, le nombre d'habitations proposées à la vente s'est lui accru de 7% à 8980.
Le nombre d'habitations neuves disponibles a également fléchi de 2% en une année. Quelque 4580 nouveaux objets à la vente ou à la location étaient ainsi proposés le 1er juin 2008.
L'offre de maisons individuelles a elle progressé de 3% à 4828 unités.
En ce qui concerne la taille des logements disponibles, seule la catégorie des six pièces et plus a enregistré une hausse de 4% par rapport à l'année dernière.
Les habitations de cinq pièces et moins ont accusé un recul compris entre 8% et 11%.
Pessimisme de l'ASLOCA
"L'attractivité économique de la Suisse et les accords de libre circulation ont amené une population nouvelle, mais la production de logements n'a pas suivi", commente Carlo Sommaruga, secrétaire général de la section romande de l'Association suisse des locataires (ASLOCA).
"Et je suis pessimiste pour la suite. La situation de pénurie, qui sévit surtout dans les centres urbains, ne risque pas de se résorber avant cinq à dix ans", ajoute Carlo Sommaruga.