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Une brèche s'ouvre à Berlin en faveur de Airbnb

Une vue de la ville de Berlin avec la tour de la télévision de l'Alexanderplatz au premier plan. [Keystone - EPA/KAY NIETFELD]
Une vue de la ville de Berlin avec la tour de la télévision de l'Alexanderplatz au premier plan. - [Keystone - EPA/KAY NIETFELD]
La justice allemande a ouvert une brèche mardi dans l'interdiction des locations temporaires à Berlin via des plateformes comme Airbnb, admettant une exception pour les propriétaires de pied-à-terre dans la capitale.

Très attendue, cette décision du tribunal administratif de Berlin intervient alors que la jurisprudence reste à établir sur ce règlement local entré en vigueur le 1er mai, qui expose chaque contrevenant à une amende de 100'000 euros (107'940 francs).

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Alors qu'ils avaient validé début juin la constitutionnalité du texte, les magistrats berlinois ont cette fois accordé une dérogation à trois requérants, résidant hors de la ville, pour louer leurs pied-à-terre berlinois à des touristes.

Intérêts privés prioritaires

La ville de Berlin, où les prix de l'immobilier ont fortement grimpé ces dernières années, estime que les plates-formes comme Airbnb retirent du marché locatif des logements qui sont proposés à la place aux touristes, dopant la hausse des loyers.

Or, dans ce cas précis, selon le verdict rendu, "les intérêts privés l'emportent sur l'intérêt public" à conserver cet espace vacant, a expliqué le tribunal, estimant qu'il ne s'agit donc pas d'un "détournement d'usage" interdit par la loi.

afp/jop

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