![Un trompe l'oeil posé sur la façade borgne d'un immeuble genevois: comme la mise en abîme d'un marché immobilier en surchauffe. [Martial Trezzini]](https://img.rts.ch/articles/2011/image/a4qouy-26092668.image?w=1280&h=720 "Un trompe l'oeil posé sur la façade borgne d'un immeuble genevois: comme la mise en abîme d'un marché immobilier en surchauffe. [Martial Trezzini]")
Le marché du logement connaît une légère détente à Genève
Le taux de logements vacants est en légère hausse à Genève. Au 1er juin 2012, ce taux s'élevait à 0,33%, contre 0,25% un an plus tôt. La situation reste toutefois extrêmement tendue.
Le nombre de logements vacants s'élevait à 727 (568 appartements et 119 maisons individuelles) dans le canton de Genève au 1er juin 2012, soit 171 de plus qu'un an plus tôt, selon les chiffres publiés mercredi par l'Office cantonal de la statistique de l'Etat de Genève. Le taux de vacance est ainsi passé de 0,25% à 0,33% en une année (+30,8%).
Cette détente est toutefois toute relative. Depuis le début des années 2000, le taux de logements libres reste extrêmement faible, bien loin des niveaux atteints dans les années 1990 (plus de 1,4% de logements vacants entre 1993 et 1998).
Par ailleurs, cette hausse du nombre de logements libres concerne en premier lieu des objets à vendre et non à louer. De plus, les prix de vente sont plus élevés qu'en 2011. La moitié des appartements coûtent 1,9 million de francs ou plus. Quant aux maisons individuelles, 50% d'entre elles se négocient à 4,75 millions ou plus.
Sylvie Belzer/dk
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