Aminona: le méga-projet immobilier présenté
Le groupe russe Mirax a présenté à la presse mardi à Mollens (VS) son projet de complexe touristique prévu à Aminona, près de Crans-Montana, une station qui aspire à se développer depuis trente ans.
Le complexe vise une clientèle internationale, prioritairement
russe, familiale et fortunée. Il se compose de tours avec 220
appartements luxueux, d'un hôtel de 500 chambres environ et de 35 à
45 chalets, sans compter des restaurants, une patinoire ouverte en
toute saison, une piscine, des spas ou encore une galerie
commerciale.
Investissement augmenté
"Nous apporterons quelque 1600 lits supplémentaires à l'offre
touristique", a indiqué le chef de projet Vladimir Marakutsa, dont
les propos en russe ont été traduits simultanément par un
traducteur professionnel. La société Mirax investira dans le projet
un montant revu à la hausse, soit 350 à 400 millions de
francs.
Pour Stéphane Pont, président de la commune de Mollens sur
laquelle se trouve Aminona, le projet de Mirax apporte à la station
"le développement socio-économique attendu depuis plus de trente
ans". A l'époque, un projet de vingt-quatre tours avait avorté
après la construction de seulement trois d'entre elles.
Le président a rappelé aussi que la concession pour la télécabine
de la station arrive à échéance en 2012 et que, étant donné la
vétusté de l'installation, elle ne sera pas reconduite, à moins que
le projet Mirax soit réalisé. "Sans télécabine, c'est la mort
annoncée de la station."
Lex Koller
"S'il paraît impressionnant, le projet du groupe Mirax respecte
la législation communale en matière d'aménagement du territoire", a
rassuré Stéphane Pont. "Il s'intègre dans la zone à bâtir
existante; il n'y a donc pas de modification de plan de zone et
encore moins d'augmentation de la zone à bâtir." La commune n'est
propriétaire d'aucun terrain. Les 90'000 mètres carrés à bâtir
dévolus au projet sont en main de seulement trois
propriétaires.
Si le groupe Mirax choisit de vendre des objets aux étrangers, ce
qui n'est pas encore certain, le projet sera soumis à la Lex
Koller. Le groupe indique qu'il se contentera alors du contingent
octroyé par le canton en la matière et qu'il concentrera le reste
de ses activités sur l'hôtellerie et le commercial.
ats/kot
Publié
200 emplois à la clé
Vladimir Marakutsa compte sur la beauté des paysages mais aussi et surtout sur la diversité des infrastructures et des divertissements pour attirer la clientèle à Aminona été comme hiver. "La communauté mondiale connaît très bien le Valais", a-t-il assuré.
Le complexe touristique devrait créer plus de 200 postes de travail. Vladimir Marakutsa et Maxim Temnikov, directeur général de la société fraîchement créée "Aminona Luxury and Resort Village", assurent que la main-d'oeuvre mais aussi les entreprises locales seront employées.
"Le groupe Mirax ne nous a donné aucune garantie quant à la réalisation de ce projet mais nous avons confiance", confie Stéphane Pont. Une fois l'autorisation de construire délivrée, la société russe compte trois ans pour ouvrir les portes de son complexe.
Premier projet pour Mirax en Suisse
Actif en Russie mais aussi en Turquie, en Ukraine, au Cambodge, aux Etats-Unis et au Monténégro, le groupe Mirax a investi 1,5 milliard de dollars dans la construction en 2007 et affiche un capital-actions de 10 milliards de dollars. Aminona est son premier projet en Suisse où il compte bien se développer.