Un peu plus de logements vacants en Suisse

Selon les chiffres de l'Office fédéral de la statistique (OFS), la Suisse dénombrait 4,08 millions d'appartements à fin 2010. Avec un taux national de vacance de 0,94%, ce qui implique que 38'240 logements étaient à disposition début juin.

Situation toujours aussi tendue à Genève

Le canton de Genève comptait un taux de vacance de 0,25%, contre 0,23% au 1er juin 2010, a indiqué lundi l'Office fédéral de la statistique (OFS). Ce coefficient constitue un nombre de logements vacants de 556, contre 496 un an plus tôt.

A l'opposé, Soleure est le canton avec le taux le plus élevé (2,09%). Au niveau national, après Genève, on trouve en deuxième et troisième positions Zoug, avec un taux de vacance de 0,27% (0,29%), et Zurich avec 0,65% (0,63%).

Ailleurs en Suisse romande, la situation est à peine plus détendue dans le canton de Vaud avec 0,52% (0,45%) et Fribourg avec 0,77% (0,90%).

Ensuite, le canton du Valais présente un taux de vacance stable à 1,02%, alors que Neuchâtel (1,19% contre 1,26%) et Jura (1,88% contre 1,97%) connaissent une légère dégradation de leur situation. Berne affichait pour sa part un coefficient de 1,26% au 1er juin dernier, contre 1,18% un an plus tôt.

5% de logements vacants en plus

Le nombre de logements vacants ressort en hausse de 1700 unités environ par rapport au même moment de 2010, soit une progression de 5%. Sur ce total, 30'820 logements étaient à louer (+6%), tandis que 7600 étaient à vendre (-2%).

A noter également que la majeure partie des appartements vacants demeurent des objets de quatre pièces (+4% à 11'880 unités) et de trois pièces (+5% à 11'400 unités).

Toujours au 1er juin dernier, l'OFS a dénombré 4570 maisons individuelles vacantes, soit une augmentation de près de 6% en un an (+250 unités). L'effectif des logements neufs vacants à cette date présentait une hausse de 16% à 4870 unités.

L'ASLOCA déplore

Réagissant à ces chiffres, l'Association suisse des locataires (ASLOCA) a déploré la persistance de la situation. Elle appelle les collectivités publiques à se saisir plus énergiquement du problème, en "soutenant davantage les organisations oeuvrant à la construction de logements d'utilité publique".

Au-delà, l'ASLOCA s'alarme encore de la pénurie accentuée qui a cours dans les grandes villes du pays. A Zurich par exemple, le taux de vacance n'excède pas 0,06% du parc de logements local.

A Genève, il apparaît inférieur au 0,25% du canton. Cette situation entraîne une forte augmentation des prix. Malgré la baisse des taux d'intérêt, les locataires installés ont vu leur loyer renchéri de plus de 4% en moyenne au cours des trois dernières années. De leur côté, les appartements proposés à la location ont subi une hausse de 8%, précise l'ASLOCA.

ats/ffi