![Les habitants de l'agglomération genevoise restent très attachés à la vie locale. [Martial Trezzini - Keystone]](https://img.rts.ch/info/2011/image/3gjoke-27877838.image?w=1280&h=720 "Les habitants de l'agglomération genevoise restent très attachés à la vie locale. [Martial Trezzini - Keystone]")
Légère détente pour le logement locatif mais les prix ne baissent pas
La demande pour les logements en propriété a battu des records en Suisse l'an dernier, alors que le secteur locatif a enregistré une légère détente, indique jeudi une étude.
La pénurie de logements en Suisse s'est légèrement aggravée l'an dernier, selon une étude publiée jeudi par l'Office fédéral du logement (OFL) et réalisée par la Haute école zurichoise en sciences appliquées.
La situation présente de fortes disparités selon les régions et les segments de marché. Pour la première fois depuis 2005, la Suisse romande a profité d'une accalmie. Cette détente ne se répercute toutefois pas encore sur les prix.
Hausse des prix dans les grandes agglomérations
L'augmentation a une nouvelle fois été la plus forte en Suisse occidentale (Genève, Vaud et Valais) l'an dernier, où les prix sur le marché du logement ont progressé de 5,5%. La hausse se chiffre à 35,5% depuis 2005. La tension reste également forte dans les régions de Zurich et Zoug.
Au niveau des loyers, la Suisse occidentale continue d'afficher une forte hausse avec une progression de 6,4% en 2012, contre 3,1% à l'échelon national. Le point culminant est atteint dans les agglomérations de Genève et de Lausanne.
ats/vtom
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Les propriétaires soulagent les locataires
Le secteur de la propriété a servi en 2012 de bassin de récupération au marché du locatif, mais au prix d'une dispersion géographique toujours plus étendue, note l'étude.