![Le marché immobilier a connu une certaine détente en Suisse l'an dernier (2014) [Keystone - Dominic Favre]](https://img.rts.ch/articles/2015/image/91uwfa-26048415.image?w=1280&h=720 "Le marché immobilier a connu une certaine détente en Suisse l'an dernier (2014) [Keystone - Dominic Favre]")
Le marché du logement en Suisse a enregistré une légère détente en 2014
Le marché immobilier a connu une certaine détente en Suisse l'an dernier. Mais il est encore trop tôt pour lever l'alerte, surtout dans l'Arc lémanique, selon l'Office fédéral du logement.
Avec les mesures de régulation introduites pour éviter une bulle immobilière (comme le relèvement des exigences sur les fonds propres pour acheter un logement), les prix et les loyers se sont stabilisés à un niveau élevé, a noté mercredi l'Office fédéral du logement (OFL) en présentant une étude analysant les effets de la libre circulation des personnes sur le marché du logement.
Dans les régions tampons, sur le Plateau notamment, les prix ont augmenté encore faiblement en raison de la raréfaction de l'offre. L'évolution est inverse dans la Région lémanique, où l‘offre n‘a pas pu tenir le rythme de la croissance des ménages.
Renforcement de la pénurie de location
Pour la location, la pénurie s'est renforcée. Les nouveaux appartements construits se situent à des niveaux de prix qui ne correspondent pas au pouvoir d’achat de la plupart des ménages, constate l'OFL. En fin de compte, les marchés régionaux du logement ne sont équilibrés qu'au nord-ouest (Jura notamment), au sud et au sud-est du pays.
ats/lgr
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